MONOAMBIENTE – AL FRENTE SIN BALCÓN <div> </div><div><br></div><div>BALCARCE 740 02 – 02 (Entre Córdoba y Santa Fe) </div><div><br></div><div>DEPTO TODO ELECTRICO </div><div>UN ASCENSOR</div><div><br></div><div> </div><div>Amplio monoambiente a solo 100 mts de la Facultad de Derecho. A metros de Bv. Oroño donde se encuentra el Sanatorio Parque. Proximidad con supermercados Coto y La Gallega. Unidad reciclada totalmente hace 5 años. </div><div>• Ambiente único con mueble de cocina color madera, mesada de granito color gris, con bacha y canilla monocomando, termotanque eléctrico marca ecotermo de 20 lts. Mueble con cajones, anafe eléctrico de dos hornallas. Placard de dos puertas. </div><div>• Baño instalado completo con botiquín de madera con espejo, aplique de luz, pileta lava manos, ducha.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Expensas: $ 52000.-</span></div><div>Agua: $ 15.920.- mensual </div><div>TGI: $ 15.390.- mensual</div><div><span style="font-size: 14px;">API: $ 2.214.- bimestral</span></div><div>Seguro de incendio $ 3.975.- mensual </div><div>G. Administrativos: $ 4.000.- (2% del alquiler) mensual </div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp;Gastos aproximados al 07/04/2025 </div><div><br></div><div>ALQUILER: $ 200.000.- contrato por 2 años, aumenta cada 4 meses según ICL.</div><div>COMISION: $ 290.400.- </div><div>SELLADO: $ 2.500.- </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div>

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